こんにちは。

リフォーム担当：助川です。

今回は、リフォームをするタイミングについて少しお話を…。

家の修繕を兼ねたリフォームは、よくあるリフォームの理由の一つです。

家の一部が壊れたり劣化したりした場合、そのまま放置しておくと快適な生活に影響をきたす可能性があります。

また、資産価値（不動産の価値）も下げてしまうことがあるので、できるだけ早いリフォームをおすすめします。

当然ですが、家にも経年劣化があるため、建物の耐用年数や部材の修繕サイクルが設定されていますが、経年劣化以外でもリフォームしたほうがいいケースもあります。

例えば「雨漏りや水漏れなどを放置することで生じる建物の破損」「シロアリやスズメバチ、ハクビシンなど、動物による家屋被害」は、早急な対応が必要です。

「リフォームはそのうちやればいい」とそのままにしておくと、リフォームするとなった段階でかなりの出費になってしまうこともあります。

修繕範囲が小さいうちに、対象箇所をリフォームしておくとトータルで余計な出費は減らせると思います。

早急なリフォームが必要にならない限りは、各箇所のメンテナンス時期に合わせてリフォームするのが最適なタイミングだと思います。

対象箇所によって家のメンテナンス時期がだいたい決まっています。

例えば、

＊屋根・外壁塗装の場合は10～15年くらい

＊水回りは15～20年くらい

＊内装は20年~

おおよそ上記の年数でメンテナンスをすることで、家を長持ちさせることができると考えられています。

しかし、生活に支障が出る場合は、今すぐリフォームを検討する必要があるので注意してください。

（※上記は目安ですので、各建物の状況・環境によって前後します。）

修繕を目的としたリフォームをする場合は、他にも修繕が必要な箇所がないかチェックしてみるのも大事になります。

チェックしてみると、一緒にリフォームしたほうがいい箇所が意外と見つかります
例えば、浴室のリフォームを考えている場合、洗面所やトイレなども同メーカーで統一させることで見た目も良くなります。
また、バリアフリーのリフォームをする場合にも、一部分ではなく全体をバリアフリーにした方が効率的です。

目的や状況によってリフォームするタイミングはそれぞれですが、『あの時、一緒にリフォームしておけばよかった・・・』と後悔しないようにしてください。

ご不明な点は、まずリフォームのプロである弊社リフォーム部へお気軽に相談してみてください。